Recommandation
Quelqu'un autour de vous vend ?
La plus grande partie des mandats du cabinet vient de personnes qui en ont parlé à quelqu'un. C'est flatteur et c'est engageant : recommander un professionnel, c'est mettre sa propre parole en jeu. Voici exactement ce qui se passe quand vous le faites.
Comment cela se passe
Étape 1
Vous me dites ce que vous savez
Un quartier, un type de bien, un calendrier. Pas de nom, pas de numéro : la personne ne m'a rien demandé, et ce n'est pas à moi de l'appeler la première fois.
Étape 2
Je vous rappelle avant tout contact
Nous décidons ensemble de la façon de faire les présentations. Vous lui donnez mon numéro, ou vous nous mettez en relation par email. Rien ne part sans votre feu vert.
Étape 3
Vous savez où en est le dossier
Vous saurez si le rendez vous a eu lieu et si le mandat est signé. Vous ne saurez rien de ce qui ne vous regarde pas : le prix, la situation, les raisons de la vente restent entre elle et moi.
Les questions que l'on me pose
- Est ce que je touche quelque chose ?
- Une recommandation ponctuelle, faite par quelqu'un qui ne négocie rien et ne présente pas le bien, n'est pas de l'entremise immobilière : la loi du 2 janvier 1970 vise ceux qui s'y livrent de manière habituelle. Un remerciement est donc possible et il est d'usage, nous en convenons au cas par cas. Ce qui sortirait du cadre, c'est de rémunérer une personne qui recommanderait à répétition, ou qui interviendrait dans la négociation : il faut alors une carte professionnelle.
- Et si la personne ne veut pas être contactée ?
- Il ne se passe rien. Je n'écris ni n'appelle jamais quelqu'un qui ne m'a pas été présenté. C'est la raison pour laquelle le formulaire ne demande ni son nom ni son numéro.
- Est ce que vous prenez tous les biens ?
- Non. Le cabinet travaille le 9e nord, Montmartre, le sud du 18e et le nord du 10e. Hors de ce périmètre, je le dis franchement et j'oriente vers quelqu'un dont c'est le terrain, sans rien demander en retour.
- Que se passe t il si le prix demandé est trop haut ?
- Je le dis, chiffres à l'appui, et je perds parfois le mandat. C'est la seule façon de ne pas vous mettre en porte à faux avec quelqu'un que vous connaissez.
Une question qui n'est pas là ? Écrivez moi à samy.santamarina@trudaines.com ou appelez le 06 20 46 59 12.
Avis vérifiés
Ce qu'en disent ceux qui ont déjà recommandé
5 / 531 avis clients, aucun en dessous de cinq étoiles.20 sur Google, 11 sur Pages Jaunes, relevés en septembre 2026.
Visite professionnelle et de bons conseils dans un appartement à Batignolles.
Samy est très professionnel, hyper sympa et toujours dispo ! Les rendez-vous ont été fixés facilement et avec grande flexibilité. Merci encore !
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