Paris 18e
Le cabinet sur le terrain
Agence immobilière à Montmartre
Montmartre est un marché à part : des acheteurs venus de tout Paris et d'ailleurs, un bâti ancien exigeant, des immeubles sans ascenseur, des vues qui valent parfois plus que vingt mètres carrés supplémentaires. Nous vendons sur la Butte avec cette grille de lecture, et notre bureau est à dix minutes à pied.
Nos services sur Montmartre
Vente à Montmartre
Présentation soignée, photographies en lumière naturelle, visites organisées aux heures où le bien se montre le mieux.
Estimation
Estimation d'un appartement montmartrois : étage, escalier, vue, exposition et état de l'immeuble pèsent autant que la surface.
Vente confidentielle
Sur la Butte, beaucoup de propriétaires ne souhaitent aucune diffusion publique. Nous travaillons ces ventes en off market.
Les quartiers que nous couvrons
Montmartre
De la place des Abbesses à l'avenue Junot, un marché où la vue, l'étage et le calme pèsent autant que la surface.
11 000 € le m²
Ce qui fait le prix sur la Butte
- La vue. Dégagée, sur toits, sur monument : l'écart entre deux appartements identiques peut atteindre plusieurs centaines d'euros au mètre carré.
- L'étage et l'escalier. Un quatrième sans ascenseur ne se compare pas à un deuxième. La décote est réelle, mais elle est chiffrable et elle se compense.
- L'état de la copropriété. Ravalement voté, colonnes montantes, toiture : les acheteurs demandent les procès-verbaux dès la deuxième visite.
- Le calme. Une rue touristique le week-end n'a pas la même valeur d'usage qu'une rue résidentielle à cent mètres.
Avis vérifiés
Ce que disent les clients
5 / 531 avis clients, aucun en dessous de cinq étoiles.20 sur Google, 11 sur Pages Jaunes, relevés en septembre 2026.
Visite professionnelle et de bons conseils dans un appartement à Batignolles.
Samy est très professionnel, hyper sympa et toujours dispo ! Les rendez-vous ont été fixés facilement et avec grande flexibilité. Merci encore !
Deuxième vente pour laquelle nous passons par Samy, et c'est un succès remarquable. Samy s'est montré, comme la première fois, très disponible, à l'écoute et de…
Trois façons de commencer
Une estimation, un guide de prix, ou simplement une conversation. Sans engagement, et sans relance commerciale insistante.