Pyrénées · Paris 75019 · Réf. T-2422

Appartement 4 pièces 96 m² avec deux balcons, Pyrénées

Mandat présenté par le cabinet

96 m², 4 pièces. Ce bien n'est plus proposé à la vente. La fiche est conservée comme référence de notre travail, sans prix ni visite.

Appartement 4 pièces 96 m² avec deux balcons, Pyrénées

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Le bien

Appartement familial traversant situé au troisième d’un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, de 97m2 avec 3 chambres dont une suite, 2 salles d’eau et 2 balcons (sud-est).

Appartement familial traversant situé au troisième d’un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, de 97m2 avec 3 chambres dont une suite, 2 salles d’eau et 2 balcons (sud-est). Idéalement situé dans une rue calme à quelques pas des commerces de bouche du quartier Pyrénées, proche des Buttes Chaumont et du Village Jourdain. Dans une copropriété sécurisée et récente, l’appartement se compose d’une entrée avec porte blindée et grand placard/penderie, d’une grande réception ensoleillée orientée sud donnant sur 2 balcons, l’un accessible par une porte-fenêtre vers la cuisine et l’autre par une grande baie vitrée. Ce dernier, permettant de déjeuner à l’extérieur. Cuisine dînatoire séparée, entièrement aménagée et équipée, 3 chambres avec rangement dont une donnant sur balcon et une autre avec sa salle de bains. Une salle de douche indépendante complète ce bien. WC séparés. Cave bétonnée. Parking fermé à 20 mètres, en sus du prix. École polyvalente privée Saint-Jean-Baptiste de Belleville à 5 minutes à pied et Collège Lycée Lucien de Hirsch à 13 minutes à pied (100% de réussite et 86% de mentions au bac ) Ses atouts : Balcons Soleil Etage élevé Calme Sécurité de l’immeuble 3 codes + code ascenseur Superficie Grand séjour Fonctionnel avec parking (en sus) et cave Parquet Proche des Buttes Chaumont et Jourdain Bon DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques

Surface Carrez: 96 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Étage: 3e étage
Ascenseur: Oui
Procédure en cours: Non

Diagnostics

Les diagnostics de ce mandat ne sont plus valides : un diagnostic de performance énergétique établi avant le 1er juillet 2021 a cessé de l'être au 31 décembre 2024. Ils ne sont donc pas republiés ici. Pour un bien actuellement en vente, la classe énergie, la classe climat et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie figurent sur sa fiche.

Bien présenté par Trudaines Immobilier, carte professionnelle CPI 9201 2024 000 000 114. Les informations sont communiquées sous réserve d'erreur ou d'omission et ne constituent pas un document contractuel.