Montholon Paradis · Paris 75009 · Réf. T-2406

Appartement familial 6 pièces 158 m², Montholon Paradis

Mandat présenté par le cabinet

158 m², 6 pièces. Ce bien n'est plus proposé à la vente. La fiche est conservée comme référence de notre travail, sans prix ni visite.

Appartement familial 6 pièces 158 m², Montholon Paradis

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Le bien

Dans le très prisé secteur de Square Montholon et Rue Paradis, un appartement familial au calme, traversant et élégant de 4 chambres et 1 bureau de 158m² au sol en premier étage par escalier d’un bel immeuble ravalé du début du 20ème siècle. L’appartement est composé d’une entrée, un séjour, 2 chambres sur rue très calme au sud, et deux chambres sur cour. Un vaste salon avec cheminée, parquet en point de Hongrie et moulures. Une salle à manger avec un poele prussien. Une des chambres comporte une salle d’eau et un balcon. Une autre salle d’eau avec WC. Un WC séparé. Cuisine équipée et aménagée avec un garde manger. Un dressing et un bureau séparés. Plan modulable du fait qu’il est possible d’ouvrir une chambre sur un bureau, et une chambre sur le salon.

Excellente carte scolaire. Au pied des transport et des commerces. A deux pas de la Rue Paradis, du Square Montholon et à proximité du 2ème arrondissement. Facilité d’accès à gares et aéroports.

Ses éléments de plus-value : VolumeHyper calmeLumineuxFamilialBalconCour convivialePlan modulableExcellente carte scolaire. Au pied des transport et des commerces. A deux pas de la Rue Paradis, du Square Montholon et à proximité du 2ème arrondissement. Facilité d’accès à gares et aéroports. Ses éléments de plus-value : VolumeTrès calmeLumineuxFamilialBalconCour fleuriePlan modulableTraversantTaxe foncière 2 156 €. Une cave complète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques

Surface Carrez: 158 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Étage: 1er étage
Ascenseur: Non
Procédure en cours: Non

Diagnostics

Les diagnostics de ce mandat ne sont plus valides : un diagnostic de performance énergétique établi avant le 1er juillet 2021 a cessé de l'être au 31 décembre 2024. Ils ne sont donc pas republiés ici. Pour un bien actuellement en vente, la classe énergie, la classe climat et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie figurent sur sa fiche.

Bien présenté par Trudaines Immobilier, carte professionnelle CPI 9201 2024 000 000 114. Les informations sont communiquées sous réserve d'erreur ou d'omission et ne constituent pas un document contractuel.